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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
86.25坪 建物登記
參考單價 39.19 萬/坪
主建物面積45.73 坪
樓別/樓高12樓 / 23樓
屋齡 90 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費9276 元/月
鄰近學校同德國小 同德國中
鄰近公園藝文公園
生活機能全聯 南平市場
附近交通藝文公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重學區資源、通勤便利性及居住隱私的高預算家庭而言，是一處值得考慮的選擇。其最大的亮點在於 G11 捷運站與優質學區的雙重加持，且高樓層四房雙衛的格局在二手市場較為稀缺，長期持有潛力佳。
然而，建議您在決策前必須審視以下兩點：
結論： 若您的預算充足且以自住為主（特別是有小孩升學需求），此物件具備很好的居住品質與升值潛力；若是純投資或對短期流動性有高要求，則建議與同區域新案或更低價標的進行比較後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
