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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
58.89坪 建物登記
參考單價 22.08 萬/坪
主建物面積53.87 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積5.01 坪
土地面積25.63 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校石角國小，東勢國中
鄰近公園石角溪登山步道，東勢林業文化園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需視個人需求而定。
此物件對於追求「低密度生活」與「空間品質」的買方來說，具有很高的價值。其主要優勢在於以 1300 萬的價格買到屋齡僅 8 年的獨立別墅，且擁有稀缺的花園與停車空間，居住舒適度高。對於在市中心工作但能接受通勤，或是打算長期定居、退休生活的族群，這是一個理想選擇。
然而，若您對通勤時間極度敏感，或預期短期內需要高流動性（如頻繁轉手），則需謹慎考量。建議您在決定前，實際評估日常通勤的動線與時間成本，並確認自己是否有意願也有預算來維持庭院的維護。若這些條件都能接受，此物件值得進一步議價與洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
