篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.2坪 建物登記
參考單價 47.68 萬/坪 原價 2398 萬
主建物面積18.75 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述一樓平面大車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2250 元/月
管理描述季繳
鄰近公園米粉寮公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，但建議在簽約前進行詳細查證。
主要理由如下：首先，新竹北區生活機能成熟且具產業優勢，該房源提供「住家 + 車位」的完整配置，總價含車位後單價具備競爭力；其次，房屋保持全新狀態且附帶頂級家電，對於不想耗費時間裝潢的買家是極大優點。然而，最大的隱憂在於資料顯示不一致（樓層、屋齡、坪數），這在交易中是較高的風險訊號。若您能確認不動產謄本資訊與中介說法一致，並接受一樓車位的特性，這是一個品質相當高的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
