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26藝優美三房車 三鶯捷運宅

新北市 三峽區 大學路

2388萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

47.95坪 建物登記

參考單價 49.8 萬/坪

主建物面積19.87 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積4.45 坪

共同使用23.63 坪

車位坪數11.14 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買

此物件對於追求「捷運通勤」、「居住空間」與「生活機能」平衡的家庭買房者而言,是一項具備高度實用性的選擇。

主要理由如下:

  1. 價格結構合理:包含車位的單價控制在 50 萬以下,在三峽區近捷運新大樓中屬合理區間,降低了總置產成本。
  2. 居住空間寬敞:近 48 坪的室內坪數搭配三房兩衛的格局,能充分滿足家庭成長期的空間需求,避免搬遷困擾。
  3. 生活與通勤兼顧:位於大學路核心地段,兼具大學區的學術氛圍與便利的商圈資源,且捷運站距離近,能有效縮短通勤時間成本。

溫馨提醒:建議您在決標前,親至現場感受樓層採光、通風狀況及坡道車位的具體動線,並確認該社區的管理費率與維護狀況,以確保符合您的長期居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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