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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.88坪 建物登記
參考單價 40.14 萬/坪
主建物面積16.15 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2---------87
管理方式保全公司
管理費1913 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校蓮潭國小、國中
鄰近公園蓮潭公園
生活機能全聯
附近交通台鐵南科站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南部科學園區工作、重視通勤便利與生活品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於「低單價搭配大露台」的超高 CP 值，且屋齡新穎、管理費低廉，能顯著降低持有成本。鄰近的學校與公園也確保了居住環境的穩定性。
不過，由於位於 2 樓，強烈建議您在買前親自評估採光、噪音及隱私情況，並確認車位產權是否完整無誤。若您能接受樓層條件，這是一棟兼具實用性與舒適性的房子，整體具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
