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台中推薦買房 小洪精選-輕屋齡優質社區三房/住戶少住客單純/機能佳

台中市 大雅區 中清路三段

2088萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.53坪 建物登記

參考單價 42.16 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區坤悅雅美

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小洪

太平洋房屋 水湳經貿 加盟店

經紀業名稱吾家地產有限公司

證號(110)登字第397082號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求輕屋齡品質生活、重視通勤便利性與社區隱私的買家來說,是一個值得考慮的標的。

購買建議: 若您的預算能符合 2,088 萬的門檻,且家庭成員需要三房配置,此物件在「地段發展潛力」與「社區居住氛圍」兩方面取得平衡,整體性價比不錯。特別是其包含車位的總坪數計算方式,以及僅 80 戶的社區規模,能有效減少公共維護費用並提升住戶私密性。

主要理由:

  1. 地利優勢:緊鄰水湳經貿區與主要聯外幹道,未來保值性與流通性有保障。
  2. 生活機能:住戶單純且鬧中取靜,適合重視居家安寧的家庭。
  3. 格局實用:三房兩廳兩衛設計,搭配三面採光,居住舒適度佳。

建議:在看屋時,建議實際體驗樓層噪音狀況及車位動線便利性,並確認房屋現況與屋齡細節,即可做出最終決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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