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愛河之星高雄火車站捷運後驛站二房+平車

高雄市 三民區 敦化街

1588萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36.1坪 建物登記

參考單價 43.99 萬/坪 原價 1599 萬

主建物面積14.33 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.37 坪

共同使用18.4 坪

車位坪數8.51 坪

土地面積4.75 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2509 元/月

鄰近學校十全國小

鄰近公園三民公園

生活機能傳統市場

附近交通後驛捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許耀廷

住商不動產 高雄八德站前店 加盟店

經紀業名稱家大股份有限公司

證號(109)登字第367434號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這處位於三民區火車站商圈的住宅,對於尋求交通便利且預算合理的購屋者來說,是一個值得列入考察的選擇。

購買建議: 值得考慮。

主要理由如下:

  1. 價格與車位優勢:總價 1588 萬包含平面車位,在當前房價下,能購入火車站核心區的新成屋且擁有停車空間,相當具競爭力。
  2. 即住性高:屋內已有裝潢且格局方正,省去裝修時間與成本,適合急於入住者或簡便投資者。
  3. 流通性佳:依賴捷運與火車站帶來的成熟生活圈,加上學校與公園配套完整,未來若需轉手或出租,流動性通常較好。

不過,由於鄰近車站與市場,建議您在看屋時特別注意噪音干擾程度及自家隱私視角,確認是否符合您的居住敏感度後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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