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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
49.82坪 建物登記
參考單價 37.9 萬/坪
主建物面積45.23 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前庭可停三台車
詳細資訊
附屬建物面積4.59 坪
土地面積200.98 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1250 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校蕉埔國小,致民國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這棟位於苗栗苑裡的透天美墅，適合「求安心與生活質感」的自住型買家，而非以投資獲利為優先的購屋者。
建議購買的主要理由在於其**「環境優異」與「屋況新」，對於追求退隱山林、喜歡園藝種植或計畫經營民宿的買家來說，這是難得的選擇。然而，由於標的資訊中坪數與格局存在顯著差異**（系統標註與說明書不符），且涉及農地持分，建議您在簽約前務必請專業地政士或建築師查核土地權狀與建築執照，確認實際可用面積與合法性。若您不介意偏鄉生活且能接受較長持有時間，這是一處值得考慮的優質住家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
