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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.54坪 建物登記
參考單價 26.11 萬/坪 原價 1468 萬
主建物面積49.16 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述自有庭院
詳細資訊
附屬建物面積4.38 坪
土地面積25.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大興國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與交通便利的家庭來說，具備相當高的吸引力，但在正式決定購買前，務必優先釐清「屋齡」數據與實際屋況的差異。
購買建議： 若經查核確認屋況確實如文案所言為「全新」，且房屋結構與產權清晰，此物件值得購入。其核心優勢在於「4 樓整棟別墅」的稀缺性與「76 號快速道路」的通勤價值，對於在附近工業區或通勤至彰化、台中的白領階級而言，能提供優異的生活品質。然而，由於鄉鎮區別墅轉手週期通常較長，且單價偏高，建議您在洽詢時請經紀人出示最新的建物謄本以確認正確屋齡，並實際走訪確認交通噪音與樓梯便利性，確認符合自身長期居住需求後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
