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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
62.79坪 建物登記
參考單價 29.75 萬/坪
主建物面積56.77 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大埔國小,大同高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋與確認產權
此物件對於在竹南科學園區工作、重視家庭居住品質且預算充足的買家而言，具備相當吸引力。主要理由在於其地理位置鄰近主要生活圈與工業區，通勤時間短，且 4 房多衛的配置能有效解決家庭成員對隱私的需求，特別適合親子或與長輩同住的家庭。此外，學區資源完善也是加分項。
然而，購買前務必注意以下兩點風險：第一，屋齡 19 年意味著後續可能會有修繕預算，建議聘請專業師傅進行詳細驗屋；第二，針對「雙車位」的產權屬性必須確認，若是未登記的庭院停車位，可能涉及違建或產權不明問題，會直接影響未來轉手難度與價值。若能確認車位合法且屋況良好，此屋為值得入手的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
