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苗栗房產買賣 竹南公園旁<悅上景Ⅲ>景觀三房大雙平車

苗栗縣 竹南鎮 民華街

2098萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

61.58坪 建物登記

參考單價 34.07 萬/坪

主建物面積25.91 坪

樓別/樓高14~14樓 / 14樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區悅上景NO3

附屬建物面積2.68 坪

共同使用32.99 坪

土地面積8.68 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3777 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校新南國小,竹南國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐義勛

頭份藝文美居 加盟店

經紀業名稱翔曜霖開發有限公司

證號(113)登字第459463號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:此物件值得考慮購買,特別適合在竹科工作、重視通勤便利性與生活品質的家庭,或是有長期持有意圖的投資者。

主要理由:

  1. 性價比高:在 3500 萬/坪的竹南區域中,34.07 萬/單價包含兩個車位且擁有公園景觀,價格優勢明顯。
  2. 稀缺資源:雙車位配置在該區域極為稀有,且 14 樓面對萬坪公園的視野,具備獨特性。
  3. 彈性空間:半毛胚狀態讓買家能將資金投入自己最需要的裝修項目,避免浪費在不需要的設施上。

注意事項: 由於是頂樓且為半毛胚狀態,建議於簽約前請專業技師確認屋頂防水狀況,並預留充足的裝修預算與時間,以確保最終入住舒適度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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