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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
19.08坪 建物登記
參考單價 44.97 萬/坪
主建物面積19.08 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校桂林國小 明義國中
鄰近公園小港森林公園
生活機能 超商/傳統市場
附近交通捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「交通便利與空間效率兼備」的類型，適合通勤需求高且注重生活機能的家庭，或是打算作為投資置產者考慮。其主要吸引力在於交通樞紐周邊的優勢，以及三房三衛的高規格格局，在有限的坪數內提供了良好的居住隱私。
然而，51 年的屋齡是最大的考量點。購買此類房產前，建議務必進行詳細的房屋檢查（水電、結構安全），並確認銀行對高齡房屋的貸款條件是否符合自身財務規劃。此外，由於單價偏高且無車位，建議將修繕預算納入總成本計算。若您的目的是長居並有足夠的翻新預算，此屋值得考慮；若期待短期獲利或預算有限則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
