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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
19.23坪 建物登記
參考單價 46.7 萬/坪
主建物面積11.11 坪
樓別/樓高9~9樓 / 10樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1346 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校六合國小,頭份國中
鄰近公園頭份竹南運動公園
生活機能尚順百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 視您的需求而定，若您能接受增建風險與無車位，則具備高購買價值。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地點」與「景觀」，對於重視休閒生活與通勤便利性的人來說，是頭份地區難得的優質選擇。46.7 萬/坪的單價在該區域相對合理，且 20 坪的實用空間能滿足居住需求。然而，您必須在簽約前確認「夾層增建」的合法性與稅務問題，並考量頂樓隔熱與漏水風險。此外，需評估是否願意長期支付租車位費用。若這些隱憂可被接受，這是一個宜居且具投資潛力的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
