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台中西屯收租推薦★文心森林公園一房一廰捷運宅★

台中市 南屯區 大墩六街

598萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

15.8坪 建物登記

參考單價 37.85 萬/坪 原價 628 萬

樓別/樓高6樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式其它

管理費635 元/月

鄰近學校大新國小、崇倫國中、惠文國中部、大墩國中

鄰近公園文心森林公園

附近交通文心森林公園捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕宏

群義房屋 青海家樂福 加盟店

經紀業名稱西屯不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第169320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:針對特定需求者值得考慮,但需釐清價格差異。

此物件對於首次購屋者、單身貴族、年輕夫妻或投資客而言,具有相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 地理位置極佳:位於文心森林公園捷運圈,生活機能成熟(靠近宜家、好市多),且學區資源優越,兼顧自住品質與未來轉手價值。
  2. 格局合理:一房一廳的小坪數設計,配合衛浴開窗與玄關陽台,居住舒適度在小坪數中相當難得。
  3. 潛在風險需確認:資料中總價標示 598 萬與文字說明 628 萬存在落差,且未包含車位。在決定購買前,務必與房仲確認最終成交價格,並評估自購車位的額外成本,以免預算超出預期。

若價格確認後符合您的預算,且能接受小坪數與無車位的限制,這是一個兼具自住與投資潛力的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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