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專約市鎮之櫻2房平車高樓層視野戶

台中市 清水區 港新三路

868萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

34.05坪 建物登記

參考單價 25.49 萬/坪

主建物面積16.25 坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區櫻花市鎮之櫻

附屬建物面積1.41 坪

共同使用16.39 坪

車位坪數7.66 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立槺榔國小,市立清水國中

生活機能梧棲傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秘書

太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店

經紀業名稱田豐不動產有限公司

證號103279165

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤效率、信賴建商品質,且預算在 900 萬以內的購屋者而言,是值得列入優先考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比與保值性:總價 868 萬含車位,每坪單價約 25.5 萬,在清水區屬於合理區間。加上櫻花建設的品牌信譽與結構保固,對於未來轉手或保值有一定幫助。
  2. 生活機能便利:三井 Outlet 與多個商圈緊鄰,對於重視購物、用餐及交通的買家來說,生活品質有保障。
  3. 高樓層優勢:13 樓屬於中高樓層,能兼顧採光、視野與通風,避免低樓層常見的採光不足與噪音問題。

建議考量因素: 若您有二胎計劃或多代同住的需求,建議再斟酌「一房一衛」是否足夠。此外,建議親自至現場確認房屋實際坪數分佈,以及周邊交通高峰時段的路況,以確認是否符合您的日常生活習慣。整體而言,這是一個機能與品質兼備的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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