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台中西屯收租推薦★臺灣大道電梯套房8C★

台中市 西區 臺灣大道一段

275萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

5.8坪 建物登記

參考單價 47.41 萬/坪

樓別/樓高8樓 / 12樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式無

鄰近學校中正國小、向上國中

鄰近公園勤美、科博館

生活機能中華夜市

附近交通火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林奕宏

群義房屋 青海家樂福 加盟店

經紀業名稱西屯不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第169320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「投資型買房者」而言具有不錯的配置價值,但對於「自住型買房者」則需審慎評估。

是否值得購買? 建議考慮購買,但需附加確認條件。

主要理由:

  1. 地段為王:位於台中核心區的臺灣大道一段,鄰近火車站與成熟商圈,長期而言流通性與抗跌性較佳,且租賃市場支撐力強。
  2. 屋況免整修:新穎裝潢與更新的水電管線能降低初期持有成本,對於收租而言能減少維修麻煩。
  3. 需釐清疑點:購買前務必確認「西屯」與「西區」的行政區差異是否影響學區或稅務,並確認車位是另購或已包含在 275 萬總價內,同時需將 5% 的投報率視為預估而非保證,建議先查證周邊同類型物件的實際承租狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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