篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
285萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
6.2坪 建物登記
參考單價 45.97 萬/坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
鄰近學校中正國小、向上國中
鄰近公園勤美、科博館
生活機能中華夜市
附近交通火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資，不建議自住。
主要理由： 此物件位於臺中火車站旁的核心地帶，交通與生活機能極佳，且裝潢完善，對於尋求「置產收租」的投資客來說，是一筆高流動性的資產。預估 5.6% 的租金回報率相當吸引人，能快速累積現金流。
然而，您需留意以下兩個關鍵問題：
綜合而言，若能確認租金收益真實且行政區資訊釐清，此物件值得作為投資標的，但請務必降低對短期房價大幅漲漲的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
