篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.33坪 建物登記
參考單價 36.46 萬/坪 原價 1458 萬
主建物面積23.98 坪
樓別/樓高3~3樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校照南國小、照南國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入購買清單，特別是針對在竹南科學園區工作、重視子女教育或偏好新屋品質的購屋者。其核心價值在於「學區便利」與「性價比高」，鄰近國小僅 30 秒路程極為難得，且單價低於周邊市場行情，具有資產增值的潛力。
不過，在決定購買前務必優先釐清價格落差。資料中顯示總價 1288 萬，但內文描述卻為 1458 萬，相差近 170 萬，這可能是文案錯誤或不同戶型的價格混用。建議您務必與仲介確認最終成交單價與坪數計算方式，在確認預算與價格無誤後，這將是一棟兼具自住舒適度與投資潛力的優質房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
