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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.07坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪
主建物面積15.23 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述先到
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理處理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校上智國小、大同國小、自強國中
鄰近公園戲曲公園、車站公園
生活機能中央大市場、超商、愛心聯盟、全聯社
附近交通68快速道路、北二高、竹東火車站、榮華車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「以租養貸」或重視生活機能的買家標的。該社區位於竹東成熟的生活圈，交通與學區資源豐富，加上目前已有穩定的租金收入，對於投資客來說能提供即時的現金流；若是自住者，則需考量 31 年的屋齡以及無固定車位等因素。
建議購買理由： 若您具備約 230 萬以上的資金準備，且不介意等待至 2027 年租約結束後再自用或重新出租，此物件在竹東地區擁有優異的租售比與地段價值，是值得入手的標的。但如果您對居住環境的新舊度要求極高，或必須使用固定停車位，則建議多比較其他車位完善的房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
