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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2+2房(室)2廳 格局
29.13坪 建物登記
參考單價 20.53 萬/坪
主建物面積29.13 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大竹國小
附近交通國一 中彰快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於彰化市彰南路一段的透天厝，整體而言適合**「預算有限但重視交通便利性」或「為子女學區就讀」**的買家。
值得購買的理由：
主要顧慮與建議： 由於屋齡已達 50 年，這是最關鍵的風險點。建議您在簽約前，務必請專業結構技師進行詳細勘驗，確認無重大結構安全問題。此外，請務必先向銀行確認該屋齡能否核貸及貸成率，以確保財務規劃無虞。若能負擔翻新預算且透過貸款審核，這將是一處性價比極高的居家選擇；若對房屋年齡有強烈偏好，則需再斟酌轉手流動性與長期維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
