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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
43.98坪 建物登記
參考單價 22.69 萬/坪
主建物面積22.95 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位7號
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理處理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校上館國小
鄰近公園竹東河濱運動公園
生活機能竹東中央大市場、超商、全聯社
附近交通68快速道路、北二高、竹東火車站、下公館客運總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹東生活機能成熟區，總價近千萬包含車位，對於預算有限但需要停車位的家庭來說，是一項不錯的選項。特別是其靠近公園、市場及學校的環境，非常適合小家庭或注重生活的購屋者。然而，購屋者需注意「屋齡 31 年」可能帶來的貸款成數限制與未來維護成本，且務必實地勘驗確認實際房間數量是否與標示一致（標題為 3 房 vs 資料為 2 房），以免產生誤解。
購買建議： 若您不急於短期入住，或傾向以收租抵付部分房貸作為投資標的，此物件值得考慮；但若打算自住且對屋況有極高要求，建議請工程專業人員評估老屋安全與裝修需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
