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基隆買房賣 房首選暖暖親水公園首排|稀有6年獨棟電梯美宅

基隆市 暖暖區 暖暖街

1380萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.61坪 建物登記

參考單價 42.32 萬/坪

主建物面積23.22 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.34 坪

共同使用7.05 坪

土地面積11.28 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉姵汝

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(99)登字第148077號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於預算充足且重視居住品質與通勤便利性的您來說,此物件具備一定的購買價值。

主要理由:

  1. 質換量優選:屋齡僅 6 年的電梯美宅,在當前老舊公寓較多的市場中屬於新選擇,省去了翻新整修的麻煩與成本,非常適合首購族或希望提升居住環境的家庭。
  2. 生活圈完善:緊鄰親水公園提供休閒空間,又兼顧雙北通勤效率,滿足了「城郊生活」與「進城工作」的平衡需求。
  3. 注意事項:建議您務必確認周邊停車場或車位價格,將其納入總置產成本計算。此外,由於單價在區域內偏高,若您以投資增值為首要目標,需對未來的房價走勢保持謹慎,建議優先考慮自住的舒適度與實用性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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