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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3700萬 總價
開放空間 格局
114.6坪 建物登記
參考單價 32.29 萬/坪
主建物面積114.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積435 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定營運需求者，需謹慎評估
主要理由： 此物件對於「以營運為目的」的買方來說具有吸引力，特別是物流、倉儲或需要高容積率擴建的產業，其交通便利性與土地坪效是最大亮點。然而，42 年的屋齡是潛在隱憂，購屋者務必聘請專業結構技師進行檢測，並預留整修預算。此外，單價在老舊廠房中偏高，建議與同區行情多做比對，並確認是否有未決的工程或土地稅負問題。若您尋求投資回報或自用住宅，此物件並不合適；若是為了擴展業務基地且預算充足，則值得深入洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
