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預售.藏美東京都C3棟|面萬坪公園2+1房平車 農十六美術館房仲

高雄市 鳳山區 勝中路

1238萬 總價(含車位)

2房(室)1廳2衛 格局

32.84坪 建物登記

參考單價 37.7 萬/坪

主建物面積14.08 坪

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區藏美東京都

附屬建物面積3.58 坪

共同使用15.18 坪

車位坪數4.7 坪

土地面積4.9 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校瑞興國小 鳳山國中

鄰近公園大東濕地公園

生活機能工協市場

附近交通捷運鳳山國中站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

值班人員

永慶龍華國中 加盟店

經紀業名稱躍昇股份有限公司

證號109年382394號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄市鳳山 93 期重劃區,兼具捷運優勢與未來商圈發展潛力,整體地段價值相當不錯。對於重視通勤便利性、子女就學需求以及長期資產增值的購屋者而言,這是一個值得深入考慮的標的。

是否值得購買:值得考慮(特別是長期持有或自住通勤族)

主要理由:

  1. 地段與交通: 靠近捷運站與未來商圈,生活機能及交通便利性高,利於日後轉手或出租。
  2. 產品設計: 新屋保固完善,2+1 格局靈活,適合現代家庭變化的使用需求。
  3. 注意事項: 需評估是否能接受約兩年的等待期,以及總坪數(含車位)在未來家庭擴充時是否足夠。若預算充裕且以自住或投資為目的,此物件具備良好的持有價值。建議買方在簽約前仔細確認交屋條件與周邊環境變動。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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