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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5498萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
50.14坪 建物登記
參考單價 109.65 萬/坪 原價 5698 萬
主建物面積38.77 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3460 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校三興國小
生活機能臨江市場
附近交通信義安和捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與財務條件定奪
此物件位於大安核心地段，擁有台北市難得的 50 坪 4 房格局與雙捷運優勢，對於重視生活便利性與空間寬敞度的家庭而言，具有高度吸引力。然而，44 年的屋齡與未包含車位是兩大關鍵制約因素。
建議您購買前確認以下三點：
若您追求大安區的土地價值與居住空間，此物件值得親自會勘；若偏向保值與流動性，則建議比較同區其他更新建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
