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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1550 萬
參考單價61.12 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記25.36 坪
主建物面積13.27 坪
樓別/樓高23樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B5-57
管理方式無
鄰近學校惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中
鄰近公園惠民公園、青海公園、夏綠地公園
生活機能楓康超市、逢甲夜市、大遠百
附近交通G9市政府站、G8a文心櫻花站、國道一號、74快速道路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需精算與協商
此物件位於台中市西屯區文心路三段的核心地段，擁有極佳的交通與生活機能優勢，特別適合重視通勤便利性與生活品質的單薪家庭、情侶或投資客。高樓層與完善社區設施是其主要賣點，且標示為急售，代表賣方有明確成交意願，是買方爭取較低成交價的良好契機。
然而，您需慎重評估「1 衛浴」與「機械式車位」是否滿足您未來數年的生活需求，且總坪數已包含車位，室內實際使用空間有限。建議在簽約前仔細檢視機械車位的操作便利性與高樓層的熱度問題，並利用其急售特性爭取更有利的價格條件。若能確認上述細節，此物件具備不錯的自住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
