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精誠路上7房店住(N2066) 台東找房找地

台東縣 台東市 精誠路

1288萬 總價

7房(室)2廳2.5衛 格局

55.48坪 建物登記

參考單價 23.22 萬/坪

主建物面積41.78 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 34 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.7 坪

土地面積23.59 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校仁愛國小

鄰近公園海濱公園

生活機能全聯社

附近交通台東轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

寶哥

21世紀不動産 中華加盟 加盟店

經紀業名稱十井不動產經紀有限公司

證號(106)登字第319571號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於精誠路上的透天房產,對於**「預算有限但需要大空間」或「有家族共同居住/經營小型事業需求」**的買方來說,是一個值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 1288 萬購得近 56 坪的空間,在同等地段的新房中很難達成,且生活機能(全聯、轉運站、公園)非常完善。
  2. 多功能性:住商雙重身份提供了經營或投資的彈性,能將居住與財務收益結合。
  3. 需警惕風險:鑑於 34 年屋齡,強烈建議買方在成交前進行嚴格的房屋結構檢測與修繕預算評估,並確認銀行貸款對老屋的條件,以免未來維修費用超出預期。

購買建議: 若您不介意定期維修且對新穎度要求不高,此物件能滿足大家庭或創業需求;若您偏好省心、現代化設施且希望長線保值,則建議再斟酌考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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