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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
54.23坪 建物登記
參考單價 29.14 萬/坪
主建物面積49.46 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.77 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校萬來國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件值得列為優先看房名單，但需謹慎評估車位與整修預算後再決定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高性價比的大空間」。總價 1580 萬取得北斗鎮區內 54.23 坪的別墅空間，且擁有 5 房 3 衛，對於大家庭而言，是極具吸引力的居住選擇。加上生活機能與交通位置優越，適合注重家庭互動且預算有限但對空間有高需求的族群。
然而，購屋者需特別注意以下兩點風險： 第一，車位問題務必在議價前釐清，確認是否附贈或需額外支出，這會直接影響實際居住便利性。 第二，屋齡與維護成本。19 年的屋齡意味著可能需要進行水電改造或結構檢視，建議請專業驗屋師確認結構安全，並將潛在的整修費用納入總成本計算。若能確認結構安全且車位無虞，這將是一筆值得入手的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
