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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
26.7坪 建物登記
參考單價 29.89 萬/坪
主建物面積13.66 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1600 元/月
鄰近學校中原大學、富台國小
鄰近公園莒光公園、中原大學校區
生活機能中原夜市、中壢家樂福
附近交通中壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「高生活機能」與「低總價入場」的買家而言，具有一定的購買價值。主要吸引力在於其位於中原商圈核心，交通便利且周邊生活圈成熟，加上高樓層採光優勢，非常適合剛性自住需求或看重租金收益的投資客。
然而，購屋者需正視屋齡 32 年與單衛浴的配置限制。若您屬於人口較多的家庭，需評估衛生間使用的便利性；若作為投資用途，則建議仔細計算裝潢成本與銀行貸估價差異。綜合而言，若能接受老房特點且總價符合預期預算，這是一筆值得進一步實地考察的入門級物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
