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豐原透天買賣 市政全新電梯店面

台中市 豐原區 田心路

3688萬 總價

4房(室)4廳6衛 格局

84.43坪 建物登記

參考單價 43.68 萬/坪

主建物面積77.21 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 2 年

法定用途店鋪

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述騎樓

詳細資訊

附屬建物面積7.22 坪

土地面積33.48 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐小冠

太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店

經紀業名稱不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第052319號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件屬於「高總價、高租金潛力」的投資型房源。如果您是尋求資金運用與長期收租的投資者,此物件非常值得列入評估;若您僅為單純自住且無法承受高額貸款,則建議慎重考慮。

主要理由:

  1. 地段價值高:田心路為豐原核心生活區,近公共設施與商業機能,資產保值性佳。
  2. 雙重收入來源:具備店面與套房雙重租務潛力,屋況新,維護成本低,投資報酬率表現通常優於純住宅。
  3. 需釐清事項:購買前務必確認「其他」停車位的實際位置與權屬,並確認店面使用登記是否符合您未來的經營或出租規劃,以確保資產價值不受法規影響。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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