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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.24坪 建物登記
參考單價 36.17 萬/坪
主建物面積32.05 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-65
管理方式管理員(警衛)
管理費3400 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評價：值得考慮，但需視個人需求定奪
此物件對於**「以自住為主、重視學區與通勤效率」**的家庭來說，是一筆值得投資的標的。主要理由如下：
特別提醒（風險評估）： 此物件最大的關鍵變數在於**「1 樓」**。若您對私密性、採光或一樓特有的濕度與蟲蚊問題較為敏感，建議必須在實際勘看時詳細體驗不同時段的光線與噪音情況。若您是為子女就學或長輩照護而買房，且能接受低樓層特性，這將是該區域極具高性價比的選擇；若您偏向投資增值或對隱私要求極高，則需更審慎評估低樓層的流動性影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
