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專任!降! 空一美三房平車近大潤發、68快速道路

新竹市 東區 東大路二段

1798萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55.25坪 建物登記

參考單價 32.54 萬/坪 原價 1850 萬

主建物面積32.05 坪

樓別/樓高1樓 / 12樓

屋齡 21 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區空一三區

附屬建物面積3.83 坪

共同使用19.36 坪

土地面積16.62 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1700 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校載熙國小、光華國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

愛麗絲的夢想家

台慶高鐵文興店 加盟店

經紀業名稱康淳不動產有限公司

證號99登字第142267號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「高 CP 值、特定客群適配」的類型,整體而言值得考慮購買,但建議依您的居住需求謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 省去裝修成本:屋況新穎且設備齊全,若您近期有入住需求,可大幅節省時間與資金。
  2. 學區與通勤優勢:鄰近明星學校及交通幹道,對於重視子女教育或需頻繁通勤的買方來說,這是極大的加分項。
  3. 需注意樓層風險:由於位於 1 樓,您務必於不同時段(日間、夜間、雨天)親自前往看房,確認採光、通風及噪音狀況是否符合您的忍受標準。

若您能接受一樓的居住條件,且主要訴求為學區與生活便利性,這將是一個穩妥的置產標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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