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南投不動產 正市中心美滿天廈採光3房車位大樓

南投縣 南投市 南陽路

768萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.75坪 建物登記

參考單價 19.82 萬/坪

主建物面積24.4 坪

樓別/樓高5樓 / 13樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.35 坪

共同使用11 坪

土地面積4.46 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1749 元/月

管理描述含車位管理費

鄰近學校康壽國小

鄰近公園中山公園

生活機能南投果菜市場 全聯

附近交通南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林亞靜

南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱翔鴻開發不動產有限公司

證號(108)登字第349871號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合上述分析,此物件值得推薦購買,特別適合尋求自住的家庭或尋求穩定資產配置的投資者。

主要理由如下:

  1. 生活機能成熟:位於南投市核心區域,鄰近學校、公園與市場,日常採買與子女就學都非常便利,居住舒適度高。
  2. 實用性強:3 房 2 廳 2 衛搭配車位,是剛性需求與改善型買家最喜愛的配置,且 5 樓樓層採光良好,無陰濕問題。
  3. 隱形成本較低:屋況佳代表未來接手後的修繕與裝修成本較低,且管理費控制在合理範圍內。

建議在決定前,可再親臨現場確認「機械車位」的實際操作便利性,並比對近期同區域實際成交單價,以確保購買價格的合理性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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