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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
39坪 建物登記
參考單價 29.49 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校慈濟醫院 大學，國福國小
生活機能三角市場 市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
此物件非常適合預算在 1100 萬至 1300 萬之間，且追求大空間與良好環境的買家，特別是計畫長期自住、有多代同住需求，或有意嘗試經營民宿者。其主要吸引力在於優越的自然景觀、完善的醫療資源鄰近性，以及相對親民的單價。
然而，買方必須正視屋齡 43 年帶來的挑戰。在簽約前，建議務必請專業工研人員進行房屋結構與漏水檢測，並確認增建部分的產權合法性。同時，應提前與銀行確認老屋貸款條件，以避免資金缺口。若能妥善解決翻修與貸款問題，此物件在花蓮市西側具備良好的居住與潛在增值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
