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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.89坪 建物登記
參考單價 25.74 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積22.85 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 85 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2265 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園文山公園，保安公園
生活機能大嶺東黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需進一步查核細節。
主要理由： 此物件位於南屯精華地段，生活機能與通勤優勢明顯，對於在周邊工作的買方或尋求收租的投資者而言，性價比相當高。總價 998 萬能取得三房兩衛且附車位的電梯住宅，價格合理。然而，由於屋齡接近 30 年且位於 3 樓，建議您在買前確認銀行貸款額度的可行性，並現場感受低樓層的採光與噪音情況。若您的購屋目的是自住通勤或長期投資，這是一處不錯的選擇；若是追求極致新穎度，則需斟酌屋齡對未來流動性的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
