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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.4坪 建物登記
參考單價 58.76 萬/坪 原價 2268 萬
主建物面積15.61 坪
樓別/樓高17樓 / 27樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校惠文國小, 惠文國中
鄰近公園夏綠地公園, 國家歌劇院
附近交通國道1, 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中七期市政北七路的黃金地段，屬於高標的新成屋豪宅產品，整體而言具備購買價值，但適合特定需求的買家。
主要理由如下：首先，其地理位置極為優越，緊鄰新光遠百與綠園道，且交通網絡四通八達，非常適合重視生活便利性與通勤效率的高薪族群或家庭。其次，0 年屋齡與 SRC 結構確保了建築的安全性與居住品質，對於追求「全新」體驗的買家來說吸引力十足。
然而，建議您需考量預算與實用性。由於總價接近 2300 萬，且 35.4 坪內包含 2 廳格局與平面車位，若追求極致坪效，空間感可能不如同價位但格局不同的產品。若您將此地視為長期自住兼資產配置，且對生活品質與學區有高度要求，此物件值得安排實地參觀並比較周邊房價後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
