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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
63.66坪 建物登記
參考單價 23.25 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積102.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校東華大學
附近交通志學車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合「尋求大家庭長期居住」或「追求低密度生活」的購屋者，若純粹考量投資保值或短期轉手則需謹慎。
主要理由： 此房產最大的賣點在於「新成屋」與「大空間」的完美結合，且鄰近志學車站與東華大學，生活機能完善，環境安靜舒適，非常適合三代同堂或需要大空間工作與居住的族群。然而，由於總價高達 1480 萬且涉及農地加建地性質，買家在簽約前務必確認銀行貸款成數、土地登記細節以及相關稅務規定，以避免後續產生不必要的法律與財務負擔。此外，需考慮未來若想轉手時，鄉鎮別墅的流通性較低，請以「自住需求」為優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
