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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
6房(室)3廳7衛 格局
118.75坪 建物登記
參考單價 21.73 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積96.04 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清土地權屬細節
這棟吉安鄉的全新電梯別墅對於「家族共居」或「民宿投資」的族群而言，具備相當高的吸引力。屋齡僅 2 年且空間規劃寬敞，居住舒適性極高，加上交通便利，能兼顧生活機能與私密性。
然而，關鍵在於那 119 坪國有地並非自有產權。這意味著雖然使用空間大，但無法將其計入資產總值，未來轉手時對買家的吸引力會受限。建議您若有意購買，應優先確認租賃合約的年限與續租保障，並評估自身對大筆資產的持有能力。若您預算充足且追求大空間生活體驗，這是一個極佳的選擇；若以短期投資或高流動性為考量，則需更謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
