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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
1房(室)1廳 格局
13.61坪 建物登記
參考單價 50.55 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 113 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積125 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近公園知卡宣公園
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合「農業愛好者」或「特定投資者」，但對於一般家庭自住而言，並不建議購買。
主要理由如下：首先，此物件的法律地位為「合法農業設施」，並非一般住宅，意味著買方無法落戶設籍，子女教育與醫療福利將受限，且無法使用銀行低利率的房貸，需準備高額頭款或全額支付。其次，單價接近一般住宅，但使用權益受限，流動性與保值性較差。若您僅是將此視為田園休憩的夢想基地，並願意承擔未來轉售與政策風險，則可考慮；但若以自住投資為目標，此物件的風險與成本效益比並不理想。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
