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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.79坪 建物登記
參考單價 50.39 萬/坪
主建物面積19.89 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2701 元/月
管理描述季繳8103元
鄰近學校縣立竹北國小，縣立竹北國中
鄰近公園 公12公園
生活機能 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需親身體驗低樓層環境。
這筆交易對於預算在 2000 萬以內、重視學區與車位的家庭來說，是一項性價比極高的選擇。「凡賽斯」社區雖已入住十餘年，但位於竹北核心區域，生活機能與學校資源並未過時。特別是包含車位的總坪數配置，對於一般購屋者而言相當難得，有效降低了單坪成本。
然而，2 樓的條件是您最大的考量的關鍵。建議您在預約看屋時，務必選擇不同時段（如上下班尖峰、週末假日）來感受噪音狀況與採光視野。如果您不介意低樓層的隱私性或能接受較少的景觀，此物件在價格與功能上的平衡非常優異，是一筆值得深入評估的買房機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
