篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
58.3坪 建物登記
參考單價 18.52 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積51.75 坪
樓別/樓高1~3樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位其它
車位描述騎樓或旁邊馬路皆可停
詳細資訊
附屬建物面積2.81 坪
共同使用3.74 坪
土地面積9.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校佳里國中小、北門高中
鄰近公園中山.體育公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於尋求台南佳里區核心地段、且有意「住商兩用」或投資收租的買家而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於成熟的商圈環境與路邊店面的商業價值，單價在當地市場中屬合理水準。然而，購屋者需特別注意 31 年屋齡可能帶來的結構安全、維修成本以及銀行貸款額度限制等潛在問題。若您的資金規劃能容許整修預算，並願意接受部分噪音或停車不便的妥協，此物件是一個值得入手的投資標的；反之，若您追求全新居住體驗與無虞的停車需求，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
