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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
39.3坪 建物登記
參考單價 47.53 萬/坪
主建物面積16.1 坪
樓別/樓高5樓 / 22樓
屋齡 107 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式物業管理
管理描述24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國小 / 青埔國中
生活機能全聯福利中心 / 家樂福 / 楓康超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對特定購屋族群具有明確吸引力，整體而言值得推薦給重視交通便利性的買家。
主要理由如下：首先，位於青埔核心地段，整合了高鐵、捷運與大型商場，對於通勤族或需要經常往返台北的家庭來說，生活效率極高。其次，雖然屋齡標示為 107 年，但結合周邊設施推測應為新建築，加上附贈平面大車位，總價 1868 萬的單價在該區域具有競爭優勢。
然而，若購屋者以「長期居住的大型家庭」為目標，需斟酌一衛設計可能帶來的生活摩擦，或考量五樓視野相對受限的影響。綜合來看，若是作為首購、投資出租或追求便捷生活的改善型買方，這是一處性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
