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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1728萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
87.54坪 建物登記
參考單價 19.74 萬/坪 原價 1928 萬
主建物面積73.42 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
車位描述B1固定車庫
管理方式其它
管理費6000 元/月
管理描述年繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校斗煥國小 / 興華高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的對於預算有限但對居住空間有高度需求的家庭來說，是一筆性價比極高的選擇。其最大的賣點在於以 1700 萬出頭的價格，能擁有 87 坪的透天格局與完整的家庭空間，且交通與學區資源都非常紮實，非常符合「安家立業」的置產目標。
然而，在決定購買前，您必須重點釐清兩個風險：第一是每月 6000 元的管理費是否物超所值，建議仔細比對社區提供的服務與設施；第二是關於車位的具體權益，務必確認是隨屋贈送還是需另行購買。若能確認車位無爭議，且房屋驗屋結果無重大結構問題，這是一間值得考慮入手的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
