降
22.7% 預約看屋

永康南應大精美4房平車仁德歸仁土地

總價 (含車位價)990 萬 1280萬

參考單價25.44 萬/坪

格局 4房(室) 2廳 2衛

建物登記38.91 坪

主建物面積21.43 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.66 坪

共同使用13.82 坪

土地面積5.94 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校三村國小台南應用科技大學

鄰近公園社區公園

生活機能家樂福愛買全聯

附近交通永康交流道

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱德高不動產有限公司

證號(108)登字第342698號

專業品質

服務態度

0906704705 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於以居住需求為主的家庭買家或尋求穩定租金回報的投資客而言，具有相當高的吸引力。

值得購買的理由如下：

實用性強且入手門檻合理：990 萬總價能買到台南永康區的 4 房大坪數，並包含私有車位（需確認），對於有大家庭居住需求的買家來說，是比購買新成屋更經濟的選擇。
生活與交通優勢明顯：緊鄰永康交流道及大型賣場，生活機能無虞，且靠近應用科大，若考慮未來出租，客源穩定。
即買即住：水電重拉與時尚裝潢代表前業主已投入資金維護，買家無需再花費筆鉅額裝潢成本即可入住。

建議確認事項： 在簽約前，強烈建議您親自確認電梯設置狀況（若無電梯需考量爬樓體力）、車位產權登記方式以及房屋西曬情況。若您能接受屋齡帶來的潛在修繕風險或未來銀行房貸條件限制，這是一個性價比極高的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

永康南應大精美4房平車 仁德歸仁土地