篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4308萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
82.29坪 建物登記
參考單價 52.35 萬/坪
主建物面積36.96 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費4030 元/月
鄰近學校同德國小 同德國中
鄰近公園同德
生活機能南平市場 全聯
附近交通藝文公車站 藝文
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件適合追求生活質感與學區優勢的家族型買家，值得列入優先評估名單。
主要理由如下：首先，其位於藝文特區核心且靠近捷運 G11 站的位置，兼具交通便捷性與人文環境優勢，長期居住價值穩定；其次，「四房雙車位」在該區域屬於稀缺的大型格局，能充分滿足家庭成長空間需求；最後，社區品質優良且屋況不需大改，即買即住節省時間成本。
建議您在決定前，仍需確認自身預算是否能負荷約 4308 萬的總價及後續每月管理費支出，並親自實地感受 3 樓在採光與噪音控制上是否滿意，若無重大疑慮，這將是一筆值得投入的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
