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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.34坪 建物登記
參考單價 55.85 萬/坪
主建物面積22.24 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-1
影音專區
管理方式保全公司
管理費342712 元/月
鄰近學校新興國小 四張犁國中
鄰近公園后庄公園 中央公園
生活機能水湳市場 后庄零售市場 全聯福利中心 遠百愛買
附近交通四通八達 未來捷運橘線
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，建議實際看房釐清細節後再決定。
此物件位於台中水湳經貿園區核心地段，擁有極佳的公園景觀、學區與生活機能，且屋齡尚新、附車位，非常適合追求生活品質的家庭自住。然而，單價已達 55 萬/坪，屬於高門檻入場點。最關鍵的是資料中的「管理費金額」與「產品類型描述」存在顯著矛盾，這可能意味著資料填寫疏漏或隱含其他費用。建議您在與仲介接觸時，優先確認管理費實際金額與房屋權狀性質是否與標題相符，確認無誤後，此物件具備相當的收藏與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
