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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1208 萬 1268萬
參考單價25.92 萬/坪
格局 7房(室) 2廳 3衛
建物登記46.6 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件對於在民雄工業區工作、或有家庭人口較多需求的買家來說，是一個性價比不錯的選擇。其最大亮點在於「生活機能」與「交通便利」的結合，加上 7 房的大容量設計，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。
然而，主要風險在於「屋齡」與「車位」問題。32 年的老屋可能潛藏管線或結構維護費用，買房前務必請專業技師仔細檢查屋況。此外，由於未附車位，您需確認周邊是否方便停放車輛。若您計畫長年自住並願意投入裝修以改善老舊問題，或是打算長期持有以獲取租金穩定性，此物件是一項值得納入考量的標的。建議在議價時，可將老屋翻新的潛在成本列入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
