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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.08坪 建物登記
參考單價 23.42 萬/坪 原價 838 萬
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.09 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件非常適合預算有限的首購族或偏好低持有成本的自住買家。
其最大亮點在於「總價親民」搭配「全新裝潢」，省去了傳統老屋購屋後需進行大規模整修的麻煩與費用。3 房 2 廳 2 衛的格局在台灣一般住宅中相當標準，且位於花蓮市區生活機能完善的地點，日常居住便利性高，每月低廉的管理費也是加分項。
然而，購屋前務必留意「屋齡 32 年」帶來的潛在風險。雖然內裝全新，但仍建議請專業驗屋師檢查建築結構、防水及管線狀況，以排除未來隱形維修成本。此外，標題中「透天」與資料「華廈」的不一致之處，也需在簽約前請仲介或經紀人釐清產權資料，確保購買標的物與認知一致。
綜合而言，若檢查後確認建築結構無重大問題，這是一筆性價比極高、值得考慮的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
