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苑裡房仲夫妻 苑裡平車2+1華廈

苗栗縣 苑裡鎮 介壽路

650萬 總價

2+1房(室)2廳1衛 格局

33.61坪 建物登記

參考單價 19.34 萬/坪

主建物面積17.46 坪

樓別/樓高2樓 / 8樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區上品苑

附屬建物面積1.24 坪

共同使用14.91 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1725 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校苑裡國小

鄰近公園灣麗親子公園

生活機能苑裡菜市場

附近交通苑裡火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

苑裡房仲夫妻

住商不動産 苑裡幸福 加盟店

經紀業名稱築億不動產有限公司

證號(96)登字第095348號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限且注重生活機能」的購屋者而言,具有很高的購買價值。總價 650 萬元包含車位與約 33 坪的空間,在當今房地產市場中已屬極具競爭力的價格,特別是屋齡僅 6 年,省去了老舊公寓的整修麻煩。

是否值得購買: 值得考慮,特別適合首購族、小家庭或投資收租者。

主要理由:

  1. 性價比高:單價約 19.34 萬元,在苗栗區域內提供近新華廈,門檻低且機能完善,能大幅降低購屋壓力。
  2. 生活便利性強:步行可達學區與公園,符合長期居住需求,尤其是有兒童家庭的規劃。
  3. 風險可控:雖有區域升值空間有限的隱憂,但作為自住使用的滿足度與持有成本之間達到良好平衡。若購屋者能接受一衛 2 房的設計限制,這是一個理想的落腳點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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