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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1530萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
40.32坪 建物登記
參考單價 37.95 萬/坪
主建物面積40.32 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校仁美國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於買家屬性
對於**「投資型買家」或「重視學區、交通且有預算翻修」**的家庭來說，此物件值得考慮。
主要理由如下：
需要注意的盲點： 買家必須具備心理準備與資金彈性，因為 45 年屋齡意味著必須進行大規模修繕，且屋內無車位需自行解決。若買家偏好即期入住且不願處理老屋工程，則此物件風險較高，建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
